Murs commerciaux - 865 000€   ST MICHEL SUR ORGE (91240) - Référence 32

EMPLACEMENT N°1 !

activité de traiteur établie depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle professionnelle fidèle (entreprises, événements, réceptions), avec un fort potentiel de développement.

Chiffre d’affaires 2024 : 600 000 euros
Très bonne rentabilité
Accompagnement possible lors de la reprise

Un ensemble immobilier exceptionnel

Bâtiment indépendant de 693 m² sur 3 niveaux, implanté sur une parcelle avec cour intérieure de 300 m² et accès sécurisé par portail.

Stationnement facile :

6 places en façade
7 places dans la cour intérieure
Rez-de-chaussée – 563 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée
2 laboratoires
Espaces de stockage
2 chambres froides
Salle de réception de 110 m²
Zone logistique et conditionnement
Accès direct cour + portail
Accès rapide à la rue et à la N104 pour les camions
Étage R+1 – 100 m²

Logement de fonction comprenant :

2 chambres
Salon
Cuisine
Salle de bains
Étage R+2 – 30 m²
Studio indépendant avec terrasse
Possibilité d’extension
Équipements inclus

Matériel professionnel estimé à  130 000 euros :

Matériel et fournitures pour plus de 3 000 couverts
Dossier complet disponible sur demande.

Emplacement stratégique avec fort passage et visibilité optimale

Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent

Ouvert à tout type d’activité : restauration, commerce, bureaux, événementiel, ou autre projet professionnel

Une opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché !