Immeuble - 620 000€   VERT LE PETIT (91710) - Référence 21

Mur d'immeuble mixte, Vert le petit centre ville commune situé a 5mn de Villabé et de Mennecy à 10 mn d Evry, à proximité des étangs accès rapide autoroute.
Mur d'une surface de 275 m2. Encaissement loyer 56400euros/an +  Mur d' un restaurant Italien composé d'une vaste cuisine, 2 salles de réceptions, bar, 2 réserves totalisant 40 m2. 2 terrasses. 1cave vouté .  Rentabilité 9%.

INVESTISSEMENT LOCATIF (4 appartements).
Décomposition 3 appartements en duplex
- Appartement meublé en duplex 25m2 Loyer 570 euros hors charges bon locataire (en place depuis – d 1 an) charges 80euros
- Appartement meublé en duplex 27m2 Loyer 650euros hors charges bon locataire (en place depuis 7 ans) charges 90 euros
- Appartement meublé en duplex 38m2 Loyer 700euros hors charges bon locataire (en place depuis 7 ans) charges 100euros
- Appartement meublé 50 m2 Loyer 700euros hors charges bon locataire (en place depuis 2 ans) charges 100euros

- restaurant du type Italien 110 m2  loyer hors charges 1700euros + 276euros de charges, remboursement de la taxe foncière et eau.
- bail précaire 30 m2  loyer hors charges 380 euros + 80 euros de charges, remboursement de la taxe foncière et eau.
 
Occupé a 100% ,
 
BELLE AFFAIRE!!!! 06.74.20.24.28.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.