Immeuble - 620 000€   VERT LE PETIT (91710) - Référence 21

Mur d'immeuble mixte, Vert le petit centre ville commune situé a 5mn de Villabé et de Mennecy à 10 mn d Evry, à proximité des étangs accès rapide autoroute.
Mur d'une surface de 275 m2. Encaissement loyer 58200euros/an +  Mur d' un restaurant Italien composé d'une vaste cuisine, 2 salles de réceptions, bar, 2 réserves totalisant 40 m2. 2 terrasses. 1cave vouté .  Rentabilité 9,40%.

INVESTISSEMENT LOCATIF (4 appartements).
Décomposition 3 appartements en duplex
- Appartement meublé en duplex 25m2 Loyer 580 euros hors charges bon locataire (en place depuis – d 1 an) charges 105euros
- Appartement meublé en duplex 27m2 Loyer 650euros hors charges bon locataire (en place depuis 11 ans) charges 115 euros
- Appartement meublé en duplex 38m2 Loyer 700euros hors charges bon locataire (en place depuis 11 ans) charges 140euros
- Appartement meublé 50 m2 Loyer 700 euros hors charges bon locataire (en place depuis 2 ans) charges 150euros

- restaurant du type Italien 110 m2  loyer hors charges 1800euros + 276euros de charges, remboursement de la taxe foncière et eau.
- Traiteur e 30 m2  loyer hors charges 420 euros + 163  euros de charges, remboursement de la taxe foncière et eau.
 
Occupé a 100% ,
 
BELLE AFFAIRE!!!! 06.74.20.24.28.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.