Fonds de commerce - 450 000€   COURCOURONNES (91080) - Référence 126

Situé en zone industrielle avec une visibilité optimale, ce restaurant de caractère ne vous laissera pas indifférent. Implanté sur un terrain de 2 700 m², il offre une surface totale de 500 m², dont 300 m² de plain-pied, avec un accès facile et un parking privatif de 49 places.

L’établissement séduit par son architecture soignée, aussi bien extérieure qu’intérieure, et par ses volumes généreux. Il dispose de plus de 200 places assises en salle ainsi que d’une terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts (non limitée).

Performances solides :

Ticket moyen : 60 à 65 euros
Chiffre d’affaires stable : 800 000 euros
Résultat net : 60 000 euros

Confort d’exploitation :

Fermeture : samedi midi, dimanche, lundi soir et mardi soir
1 mois de congés en août

Atout majeur :
À l’étage, un vaste logement de type F4 à terminer ainsi qu’une salle privative, pour une surface totale de 200 m².

La cuisine est entièrement équipée, pensée pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Conditions financières :

Murs possibles : 1 050 000 euros
Loyer annuel : 90 000 euros
Rentabilité : 8,5 %

Une opportunité rare !!!